Grunnrente er knytt til utnytting av naturressursar. Grunnrente, eller ressursrente, er avkasting på arbeid og kapital utover kva som er normalt i andre næringar, basert på utnytting av ein avgrensa naturressurs.
Med ein rett forhandla falleigekontrakt for småkraft går grunnrenta (meiravkastinga) frå vassfallet til grunneigaren. Leigetakaren får då normalavkasting på investeringa si.